Det er varme, lyse og fine dager for tiden! Her er noen ord om bruken av bakgården:

• Røyking: Ta gjerne noen skritt bort fra vinduer og balkonger når du røyker, så unngår vi at røyk trekkes inn i leilighetene. Husk askebeger.

• Støy: Hold lydnivået moderat, særlig sent på kvelden.

• Renhold: Ta med kopper, flasker og annet avfall når du går inn.

• Blomster: Blomsterbedene trenger vann i sommervarmen. Har du anledning til å gi dem en liten skvett når du passerer, settes det stor pris på.

Sammen kan vi sørge for at bakgården vår blir et trivelig og innbydende område for alle. La oss nyte sommeren og skape gode minner sammen! Sammen kan vi sørge for at bakgården vår blir et trivelig og innbydende område for alle. La oss nyte sommeren og skape gode minner sammen! Takk for at dere viser hensyn og bidrar til et godt bomiljø (se eventuelt også husordensreglene.

Vi ønsker alle en fin sommer!

Fra og med i dag går leddbussene med passasjerer som skal videre med trikken.

T-banen over Majorstuen er stengt i tre måneder → bussene tar med langt flere passasjerer mot trikken. Vi vil fortsette å presse på for en bedre og mer bærekraftig løsning for trafikksituasjonen. Det er viktig at alle beboere deler erfaringer og dokumenterer uheldige situasjoner for å styrke vårt grunnlag i videre dialog med myndighetene. Vi ser allerede tettere kø og mer tomgang. Fortsett gjerne å logge hendelser (video/foto), og send til Ruter eller bydelsoverlegen.

2. Nye svar på klagene våre

3. Veien videre

Kort oppsummert er vi ikke kommet noen vei med våre klager. Eneste foreslåtte vei videre er å ta saken til Statsforvalteren, men tenker vi legger det til side og ser an situasjonen.

Men det er helt på sin plass å kontakte Bydelsoverlegen: Flere individuelle e-poster om helse­plager styrker saken – send kort notat om søvn, pust, barn osv.

4. Dokumentér!

• Tomgang > 1 min, natt­kjøring, røyk fra sjåfører.

• Vibrasjoner / nye sprekker → meld til styret (grunnlag for erstatningskrav).

ByM kaller mars–november midlertidig og avviser tiltak. Men lovverket krever strengt tatt fortsatt at kommunen/tiltakshaver vurderer helse-, miljø- og vernehensyn når det finnes alternative traséer eller el-busser. Fra ByM:

"Generelt er luftkvaliteten i Oslo god i sommerhalvåret, dette gjelder også langs de største

veiene. Målinger av nitrogendioksid (NO2) i de mest trafikkerte områdene viser at grenseverdiene

har vært overholdt de siste årene, det er derfor ikke hensiktsmessig med NO2-måling i denne

saken. Når det gjelder svevestøv kan det være noe mer relevant med måling, selv om det stort

sett er lave nivåer av svevestøv (PM10) om sommeren, også langs de mest trafikkerte veiene. Vi

kan bistå med råd om gjennomføring av målinger dersom det er aktuelt at f.eks. tiltakshaver skal

gjennomføre dette.

På generelt grunnlag må naboer som regel akseptere økt støy eller andre ulemper forårsaket av

anleggsarbeider, eller trafikkomlegging forårsaket av anleggsarbeider i en midlertidig situasjon.

Når det gjelder de faglige vurderingene som er gjort av ulike trasé- og holdeplassløsninger, viser

vi til den pågående dialogen mellom beboerne og Ruter. Spørsmål eller innspill om tiltak må

rettes mot tiltakshaver."

Vi har nå fått et svar fra Ruter, som dessverre er negativt (som kanskje forventet). Her er en kort oppsummering av hva det betyr:

1. Ingen reelle tiltak
   Det eneste de «gir» oss er en forsikring om at de skal bli flinkere til å informere naboer i fremtidige prosjekter. For vår situasjon nå endrer det ingenting.

2. Helt tause om målinger og bygningsskader
   Ruter svarer ikke på kravet om støy- og luftmålinger eller meldingen om sprekker som oppstod under asfalteringen.

3. Bare forklaringer – ingen endring
   – Trasévalg står fast fordi de mener den totale løsningen er «best».

   – El-busser avvises midlertidig med begrunnelsen «mangel i markedet».

   – Tomgangskjøring skal fortsatt begrenses til 1 minutt, men de lister opp så mange unntak at effekten blir minimal.

   – Ordningen skal vare til 4. november for «forutsigbarhet».

Hva skjer videre?
Alle enheter som har svart viser enten til "våre gode dialog med Ruter" eller Bymiljøetaten så har har ingen tatt ansvar eller konkret handling så langt. Vi oppfordrer alle beboere til å engasjere seg i saken og bidra med sine erfaringer og observasjoner. Sammen kan vi skape et sterkere fundament for vårt krav om bedre tiltak og oppfølging(Tab for å godta)Vi tenker å sende ny purring til Ruter og byrået, ber på nytt om målinger, og følger opp Bymiljøetaten, Byantikvaren og bydelsoverlegen for å dokumentere helserisikoen.

Hva kan du gjøre?

• Rapporter gjerne konkrete eksempler på støy, eksos eller bygningsrystelser i Naborom.

• Har du helseplager som kan knyttes til bussene (søvn, luftveier, barn som reagerer) – gi beskjed.

• Vurder å sende en kort individuell klage til bydelsoverlegen; jo flere stemmer, desto større trykk.

Takk til de som deltok på dugnaden i går (inkludert de som hjelper til på forhånd/etterhånd)!

Merk: Vi har fått opp en del fine blostmer i bakgården. Alle må gjerne passe på å vanne disse. Det er nå slange med vannlås slik at man ikke trenger å gå ned i kjelleren.

Oppgaver gjort i går: Fasadevask gate og bakgård, fjerne løs puss på vegg i bakgård, vask trapperom, lett vask bakgård.

Oppgaver som gjerne må tas: full vask bakgård, male gjerde, flekkemale oppgang, maling baktrakker.

Det kan også bli en ekstra dugnad i juni, så følg med (kommenter om dere foretrekker dette).

Våren er omsider i anmarsj, og med mildere dager følger også behovet for vår­vedlikehold i vår kjære murgård fra 1896. Vi kommer tilbake med dato for felles dugnad.

 For å sikre at felles­arealer og de viktige kjellerbodene våre holder seg tørre, trygge og trivelige gjennom sommeren, har styret satt sammen en enkel sjekkliste: kryss av punktene etter hvert som du går gjennom dem, så holder vi alle øye med fukt, mugg og småskader før de vokser seg større.

Du finner listen her i Naborom ‒ følg avkryssingene, og ta gjerne bilder eller kommentarer underveis.

• ▢  Lagring i kjeller: Pappesker i kjeller bør unngås, og som pappesker, i den grad definnes, ikke stå direkte på gulv eller mot murvegg. Og pass på at det er minimum 5-10 cm åpning mellomgjenstander og mot yttervegger (vegg mot gate, bakgård, eller mot nabogård).
• ▢  Lufting av kjeller: Åpne kjeller­vinduer mot bakgården for å slippe ut fukt; bør/skal stå åpen hele sommersesongen.
• ▢  Brannvarsling og brannslukkere: Test eventuelle egne røykvarsler og kontroller brannslukkningsapparat—bytt batterier og sjekk utløpsdato. Borettslaget fellesannlegg med 2 sensorer i hver leilighet, testes typisk i februar.
• ▢  Ventilasjonskanaler og ventiler: Rengjør kjøkken- og baderoms­ventiler for å unngå mugg.
• ▢  Lukke spjeld/luker i peis
• ▢  Sluk på balkonger/terrasser: Sørg for at de er frie for pollen, jord og småstein slik at vann drenerer.
• ▢  Gulv‑ og veggsprekker: Meld inn nye sprekker i mur eller fuger til styret.
• ▢ Fellesområder og oppgang: Rydd trapper, spesielt i baktrappene; evt andre fellesrom.
  
  Listen finnes også som Apple Notes og Microsoft Notes

Vi minner også om at det på høsten legges ut en tilsvarende sjekkliste med punkter for den kommende fyrings­og frost­sesongen. Takk for at du bidrar til et godt og vedlikeholds­vennlig bomiljø!